铁路征收房屋补偿标准,铁路拆迁房子怎么补偿

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铁路两侧房屋拆迁如何补偿

铁路两侧房屋拆迁的补偿主要由县级人民政府负责实施，遵循省级政府土地征用补偿标准，并依据地级和县级政府规定的标准对房屋进行拆迁补偿。

绵阳铁路边双碑房子拆迁的赔偿通常包括房屋拆迁赔偿标准、周转补偿费和奖励性补偿费。房屋拆迁赔偿标准：这一标准主要是根据被拆迁房屋的结构和折旧程度来划档，然后按照平方米单价来计算拆迁补偿费。这意味着，不同结构和状况的房屋，其补偿费用也会有所不同。

农村高铁两边在50米以内都需要拆迁。为了保护铁路线路的安全，同时也为了保障附近居住居民的人身安全，如果高铁两边的房子，在50米以内都是需要拆除的。同时在拆除房子的时候，当地的政府也会给予相应的补贴，一般情况下会通过赔偿房屋或者是赔偿金额的方式来进行补贴的，所以作为拆迁户也能够拿到赔偿款。

另按每户每月500元标准付6个月搬迁及过渡费，在规定期限内拆迁完毕的按5000元/户的标准进行奖励。其他建、构筑物及地上附着物补偿标准由省国土资源厅会同有关各方根据建、构筑物结构、质量、年限等实际情况，参照相关标准协商确定。

铁路征收补偿标准拆迁,铁路征收可以强拆吗

1、铁路征收是属于发展国家的公共需要，当事人在与征收部门谈好了征收赔偿后，应该尽量的积极配合有关部门的征收工作。根据我国相关法律规定，无论是土地征收还是房屋拆迁工作都必须要遵循先赔偿后搬迁的原则，在未经当事人允许以及未经过司法审批的情况下，对居民房屋实施强拆，属于违法行为。

2、在征收过程中，如果征收方没有任何违法行为，也在法定期限内发布了相关的征收文件，并且评估程序合法，最终给的补偿也合理合法，这种情况下被征收人因自身原因而一直拒绝搬迁，征收方也不能因为这种情况就放弃整个项目，所以在此时便可以向人民法院申请，经法院同意后就可以强制执行，也就是合法的强拆。

3、在土地征收工作中，拆迁单位不允许对居民房屋进行非法强拆，非法强拆就是只在未经过司法部门同意的情况下，直接对居民房屋进行了强制性拆除。当遭遇到这种情况，当事人有权提起法律诉讼来要求拆迁单位给予相应经济赔偿，同时受到应有的法律处分。

4、因为农村房子的拆迁有房产证和没有房产证的补偿是不一样的。一般房屋应该有两证，即房产证和土地证，两证齐全，说明盖房是经过了批准的，两证不齐，有可能是违章建筑，如果是违章建筑，即使不属于建设需要拆迁的房屋，也有可能被强拆，如果是这亲，强拆没有补偿，更不存在标准的问题。

5、在拆迁和征收中，政府首先会公告征收或拆迁的补偿标准，此公告的补偿标准往往都比较低，很多被拆迁人以为这个标准就是具有法律效力的，其实并不是。按照法律的规定被征收房屋的价值应该参照就近区位商品房的价格，拆迁补偿的价格在拆迁中是可以谈判协商的。

铁路征用村民房屋赔偿?哪位说一下?

1、在征地过程中，应确保被征地农民的知情权、参与权和监督权得到充分保障。补偿款应直接支付给被征地农民，避免中间环节截留、挪用。被征地农民应妥善保管好相关证件和资料，以便在需要时提供证明。综上所述，铁路征用村民房屋赔偿是一个复杂而细致的过程，需要遵循相关法律法规和政策，确保被征地农民的合法权益得到充分保障。

2、江苏省盐宜地路（盐宜铁路项目）拆迁村民房屋的赔偿方案主要包括货币补偿、定销商品房、房票安置等方式。补偿方式：货币补偿：按照被征收房屋市场评估价格（不含装潢及附属物补偿）计算补偿价格，对被征收人给予一次性补偿。被征收人领取货币补偿款后自行解决住房。

3、水田：每亩补偿2万元。菜田：每亩补偿3万元。 基本农田征收补偿标准 旱田：每亩补偿76万元。水田：每亩补偿64万元。菜田：每亩补偿4万元。 林地及其他农用地征收补偿标准 每亩补偿0.64万元。 工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地征收补偿标准 每亩补偿0.72万元。

4、铁路征地补偿的流程：发布拟征地公告由市县级国土部门在拟被征地村集体范围内发布拟征地公告→征询拟被征地人意见由市县级国土部门会同拟被征地所在的乡镇政府，就拟征地公告的内容征询拟被征地村民的意。→对土地及地上附着物调查登记。

5、在农村地区修建铁路时，补偿标准主要涉及土地征收和地上附着物补偿。首先，耕地补偿分为旱田、水田和菜田，其中旱田平均每亩补偿3万元，水田为9万元，菜田为15万元。基本农田的补偿标准略有提高，旱田每亩8万元，水田为9万元，菜田为16万元。非农用地，如林地，平均每亩补偿18万元。

6、铁路占用土地和涉及房屋 拆迁 的，由县级人民政府负责实施，并按省级人民政府土地征用补偿标准给予土地征收补偿和按地级人民政府、县级人民政府规定的房屋等地上物 拆迁补偿 标准给予补偿。 2 、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。

铁路征地拆迁补偿标准是什么怎么来确定价格?

1、计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。被拆迁人使用新宅基地所需费用，由建设单位支付。房屋拆迁补偿计算标准 货币补偿：合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的补偿金额）。

2、铁路零时征地补偿标准每亩地补偿36500元，涉及市、县（区）政府可结合当地实际情况细化分解并公布执行；城区和城市规划控制区按同区域同类在建重点项目补偿标准执行。

3、铁路征地拆迁补偿标准是由多个因素综合确定的一个综合计算标准，而征地补偿标准特指依据一系列因素划定的用于征地补偿的金额或标准。征地补偿标准主要包含以下几个方面：土地类型：不同类型的土地（如耕地、林地、草地等）具有不同的补偿标准。

4、土地补偿费和安置费：征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

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