铁路动迁补偿价格,铁路拆迁

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铁路拆迁房屋补偿标准

1、房屋置换：最低标准为相同地段1：1置换，部分地区可达1：2或1：5。其他补偿建构筑物及附着物补偿：砖混房450-600元/平方米，砖木房350-450元/平方米，土木房250-350元/平方米；搬迁过渡费每户每月500元（支付6个月），按时拆迁奖励5000元/户。

2、另按每户每月500元标准付6个月搬迁及过渡费，在规定期限内拆迁完毕的按5000元/户的标准进行奖励。其他建、构筑物及地上附着物补偿标准由省国土资源厅会同有关各方根据建、构筑物结构、质量、年限等实际情况，参照相关标准协商确定。

3、房屋拆迁赔偿标准：这一标准主要是根据被拆迁房屋的结构和折旧程度来划档，然后按照平方米单价来计算拆迁补偿费。这意味着，不同结构和状况的房屋，其补偿费用也会有所不同。周转补偿费：这部分费用主要是用于补偿被拆迁房屋住户在临时居住或自找临时住处时的不便。

4、国家修高铁一次性补偿征地补偿标如下准：征收耕地补偿标准：旱田平均每亩补偿3万元。水田平均每亩补偿9万元，菜田平均每亩补偿15万元；征收基本农田补偿标准：旱田平均每亩补偿8万元。水田平均每亩补偿9万元。

5、国有土地上房屋协商征收奖励：在盐宜高铁（盐泰锡常宜铁路工程）兴化段，对于国有土地上房屋的协商征收，被征收人在规定时间内自愿选择提前协商征收，签订房屋征收补偿安置协议并腾空交房的，按照房屋合法建筑面积300元/平方米的标准给予奖励；自愿提前协商征收奖励不足3万元/户的，按3万元/户计算。

铁路征地补偿价格是多少钱

1、例如，征地区片综合地价5万元/亩以下，每亩补偿1万元；5万-10万元/亩，每亩5万元；10万元/亩以上，每亩2万元。铁路永久用地补偿费通常为31000元/亩（含土地补偿费12350元/亩、安置补助费18650元/亩）。地上附着物补偿费：按评估价格支付给所有权人，包括房屋、林木、生产设施等。

2、特殊类型土地补偿参考：不同类型土地补偿有别，如耕地中旱田约3万 - 8万元/亩，水田2万 - 9万元/亩，菜田3万 - 16万元/亩；基本农田旱田约8万元/亩，水田9万元/亩；林地及其他农用地平均约18万元/亩（均为部分地区标准）。

3、国家铁路征地补偿主要包括以下费用及计算方式：土地补偿费：按被征收土地前三年平均年产值的6至10倍来计算。人员安置费：依据需要安置的农业人口数，按被征收土地前三年平均年产值的4至6倍来计算。每公顷被征收耕地的安置补助费上限为被征收前三年平均年产值的15倍。

4、法律条文： 征收耕地补偿标准 旱田平均每亩补偿3万元。水田平均每亩补偿2万元。菜田平均每亩补偿3万元。 征收基本农田补偿标准 旱田平均每亩补偿76万元。水田平均每亩补偿64万元。菜田平均每亩补偿4万元。 征收林地及其他农用地补偿标准 平均每亩补偿0.64万元。

5、铁路征地补偿新标准主要依据《土地管理法》的相关规定执行，具体如下：土地补偿费：征收耕地的土地补偿费，按照该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍进行计算。这一标准旨在确保被征地农民能够获得与其土地原产值相匹配的补偿。安置补助费：征收耕地的安置补助费，根据需要安置的农业人口数来计算。

6、平均每亩补偿1万元，是各类土地中补偿标准较低的。此外，修铁路占地赔偿一般还应包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费等，具体标准由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。其中，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

铁路两侧房屋拆迁如何补偿

1、铁路两侧房屋拆迁的补偿主要由县级人民政府负责实施，遵循省级政府土地征用补偿标准，并依据地级和县级政府规定的标准对房屋进行拆迁补偿。

2、绵阳铁路边双碑房子拆迁的赔偿通常包括房屋拆迁赔偿标准、周转补偿费和奖励性补偿费。房屋拆迁赔偿标准：这一标准主要是根据被拆迁房屋的结构和折旧程度来划档，然后按照平方米单价来计算拆迁补偿费。这意味着，不同结构和状况的房屋，其补偿费用也会有所不同。

3、房屋置换：最低标准为相同地段1：1置换，部分地区可达1：2或1：5。其他补偿建构筑物及附着物补偿：砖混房450-600元/平方米，砖木房350-450元/平方米，土木房250-350元/平方米；搬迁过渡费每户每月500元（支付6个月），按时拆迁奖励5000元/户。

4、农村高铁两边在50米以内都需要拆迁。为了保护铁路线路的安全，同时也为了保障附近居住居民的人身安全，如果高铁两边的房子，在50米以内都是需要拆除的。同时在拆除房子的时候，当地的政府也会给予相应的补贴，一般情况下会通过赔偿房屋或者是赔偿金额的方式来进行补贴的，所以作为拆迁户也能够拿到赔偿款。

国家铁路征地补偿标准正式文件

例如，部分地区规定征地区片综合地价在5万元/亩以下（含5万元）的，每亩补偿1万元；5万元/亩至10万元/亩（含10万元）的，每亩5万元；10万元/亩以上的，每亩2万元。

国家修铁路占地补偿标准并非固定不变，而是根据土地类型、地区以及具体项目而有所不同。征收耕地的补偿标准：旱田：平均每亩补偿3万元。水田：平均每亩补偿9万元。菜田：平均每亩补偿15万元。征收基本农田的补偿标准：旱田：平均每亩补偿8万元，相较于一般耕地有所提高。水田：平均每亩补偿9万元。

公开征地批准事项 经依法批准征收的土地，除涉及国家保密规定等特殊情况外，省国土资源厅通过媒体向社会公示征地批准事项。县(市)国土资源部门应按照《征用土地公告办法》规定，在被征地所在村、组公告征地批准事项。

铁路征地赔偿标准具体如下：(一)永久用地补偿费(含土地补偿费、安置补助费)：31000元/亩，其中土地补偿费12350元/亩，安置补助费18650元/亩。城市及城市规划控制区按同区域内在建重点建设项目标准执行。

国家铁路征地补偿主要包括以下费用及计算方式：土地补偿费：按被征收土地前三年平均年产值的6至10倍来计算。人员安置费：依据需要安置的农业人口数，按被征收土地前三年平均年产值的4至6倍来计算。每公顷被征收耕地的安置补助费上限为被征收前三年平均年产值的15倍。

国家铁路征地补偿标准如何规定的？《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

铁路房屋拆迁补偿标准

房屋置换：最低标准为相同地段1：1置换，部分地区可达1：2或1：5。其他补偿建构筑物及附着物补偿：砖混房450-600元/平方米，砖木房350-450元/平方米，土木房250-350元/平方米；搬迁过渡费每户每月500元（支付6个月），按时拆迁奖励5000元/户。

另按每户每月500元标准付6个月搬迁及过渡费，在规定期限内拆迁完毕的按5000元/户的标准进行奖励。其他建、构筑物及地上附着物补偿标准由省国土资源厅会同有关各方根据建、构筑物结构、质量、年限等实际情况，参照相关标准协商确定。

国家修高铁一次性补偿征地补偿标如下准：征收耕地补偿标准：旱田平均每亩补偿3万元。水田平均每亩补偿9万元，菜田平均每亩补偿15万元；征收基本农田补偿标准：旱田平均每亩补偿8万元。水田平均每亩补偿9万元。

国有土地上房屋协商征收奖励：在盐宜高铁（盐泰锡常宜铁路工程）兴化段，对于国有土地上房屋的协商征收，被征收人在规定时间内自愿选择提前协商征收，签订房屋征收补偿安置协议并腾空交房的，按照房屋合法建筑面积300元/平方米的标准给予奖励；自愿提前协商征收奖励不足3万元/户的，按3万元/户计算。

铁路两侧房屋拆迁的补偿主要由县级人民政府负责实施，遵循省级政府土地征用补偿标准，并依据地级和县级政府规定的标准对房屋进行拆迁补偿。以下是具体的补偿方式：土地补偿费：依据当地统计部门审定的最基层单位统计年报和物价部门认可的单价，计算土地被征用前3年的平均年产值，以此为基础确定补偿标准。

国家铁路征地一般赔多少钱

1、铁路征地赔偿标准具体如下：(一)永久用地补偿费(含土地补偿费、安置补助费)：31000元/亩，其中土地补偿费12350元/亩，安置补助费18650元/亩。城市及城市规划控制区按同区域内在建重点建设项目标准执行。

2、平均每亩补偿1万元，是各类土地中补偿标准较低的。此外，修铁路占地赔偿一般还应包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费等，具体标准由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。其中，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

3、例如，部分地区规定征地区片综合地价在5万元/亩以下（含5万元）的，每亩补偿1万元；5万元/亩至10万元/亩（含10万元）的，每亩5万元；10万元/亩以上的，每亩2万元。

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