铁路拆迁政策,铁路拆迁政策最新

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2024年因修建高铁而拆迁农房,具体补偿标准是多少?

1、因修建高铁而拆迁农房，具体补偿标准是多少？有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；纯货币补偿，房屋价值+装修费+搬迁费；房屋置换，相同地段按面积最低1：1。农村房屋拆迁无房产证怎么处理农村房屋拆迁时房产证是非常重要的。

2、法律分析：因修建高铁而拆迁的农房，具体的补偿标准有三种，如果是有条件的，对于宅基地拆迁安置是有优先的，另外还有纯货币补偿的，房屋和宅基地是分开补偿的，还有就是按照房屋置换的。

3、土地补偿费：征收农用地的土地补偿费和安置补助费，可能按照《山东省人民政府关于山东省征地区片综合地价的批复》中对应区片综合地价标准执行，不过具体到枣庄段农用地、未利用地等补偿标准暂未明确披露（可对比参考邹城市标准为每亩5万元，未利用地按0.8系数补偿，为4万元/公顷）。

4、因修建高铁而拆迁的农房，具体的补偿标准有三种，如果是有条件的，对于宅基地拆迁安置是有优先的，另外还有纯货币补偿的，房屋和宅基地是分开补偿的，还有就是按照房屋置换的。铁路建设用地规划，应当纳入土地利用总体规划。为远期扩建、新建铁路需要的土地，由县级以上人民政府在土地利用总体规划中安排。

5、制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。砖瓦房每平方米补偿2400元。根据滁州市政府资料，对于农房高铁拆迁补偿计划，制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。砖瓦房每平方米补偿2400元。平（草）房每平方米补偿1900元。房屋补偿计算标准一般是根据当地房屋评估价格和房屋装饰商定价格来确定的。

铁路拆迁房屋补偿标准

另按每户每月500元标准付6个月搬迁及过渡费，在规定期限内拆迁完毕的按5000元/户的标准进行奖励。其他建、构筑物及地上附着物补偿标准由省国土资源厅会同有关各方根据建、构筑物结构、质量、年限等实际情况，参照相关标准协商确定。因铁路建设需要迁改的电力、通信、广播电视线路、管道、矿井、道路及水利设施，由产权单位拆除或迁移，建设单位按迁改工料费予以补偿。

房屋置换：最低标准为相同地段1：1置换，部分地区可达1：2或1：5。其他补偿建构筑物及附着物补偿：砖混房450-600元/平方米，砖木房350-450元/平方米，土木房250-350元/平方米；搬迁过渡费每户每月500元（支付6个月），按时拆迁奖励5000元/户。

房屋拆迁赔偿标准：这一标准主要是根据被拆迁房屋的结构和折旧程度来划档，然后按照平方米单价来计算拆迁补偿费。这意味着，不同结构和状况的房屋，其补偿费用也会有所不同。周转补偿费：这部分费用主要是用于补偿被拆迁房屋住户在临时居住或自找临时住处时的不便。

国家修高铁一次性补偿征地补偿标如下准：征收耕地补偿标准：旱田平均每亩补偿3万元。水田平均每亩补偿9万元，菜田平均每亩补偿15万元；征收基本农田补偿标准：旱田平均每亩补偿8万元。水田平均每亩补偿9万元。

盐宜高铁城北园区拆迁政策

盐宜高铁城北园区的拆迁政策主要包括推进盐宜铁路建设、明确拆迁范围、依法执行拆迁补偿及安置措施。推进盐宜铁路建设 盐宜高铁城北园区的拆迁工作主要是为了推进盐宜铁路的建设。该铁路作为江苏“六纵六横”高铁网的骨干线路，以及国家“八纵八横”高铁网的重要南北向联络线，具有重要的战略意义。

铁路房屋拆迁补偿标准

1、房屋置换：最低标准为相同地段1：1置换，部分地区可达1：2或1：5。其他补偿建构筑物及附着物补偿：砖混房450-600元/平方米，砖木房350-450元/平方米，土木房250-350元/平方米；搬迁过渡费每户每月500元（支付6个月），按时拆迁奖励5000元/户。

2、另按每户每月500元标准付6个月搬迁及过渡费，在规定期限内拆迁完毕的按5000元/户的标准进行奖励。其他建、构筑物及地上附着物补偿标准由省国土资源厅会同有关各方根据建、构筑物结构、质量、年限等实际情况，参照相关标准协商确定。

3、国家修高铁一次性补偿征地补偿标如下准：征收耕地补偿标准：旱田平均每亩补偿3万元。水田平均每亩补偿9万元，菜田平均每亩补偿15万元；征收基本农田补偿标准：旱田平均每亩补偿8万元。水田平均每亩补偿9万元。

江苏高铁拆迁标准

江苏高铁拆迁标准如下：拆迁范围：依据《铁路保护条例》确定，城市市区至少8米，郊区10米，村镇12米，其他地区15米。补偿标准：土地补偿费方面，不少于70%支付给16周岁以上被征地农民。对于交通重点工程铁路等项目，参照省级标准执行。例如盐泰锡常宜铁路征地补偿不低于64，000元/亩（一类地区）。

集体土地上房屋拆迁补偿：对于集体土地上房屋的拆迁补偿，以及土地补偿费和安置补助费等其他补偿费用，通常依据江苏省及地方政府的相关规定执行。这些规定可能包括江苏省政府关于重新公布江苏省征地区片综合地价最低标准的通知等文件，具体标准会按照文件要求执行。

高铁拆迁土地赔偿标准主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物的补偿和青苗费等。土地补偿费：征收耕地的土地补偿费通常是该耕地被征收前三年平均年产值的6~10倍。这一标准旨在确保农民因土地被征收而得到的经济补偿能够合理反映其土地的价值和潜在收益。

高铁拆迁的红线范围是50米以内的情况下都属于拆迁范围，但是铁路路线安全保护区的具体范围应该由铁路管理机构提出具体的方案，在高铁项目当中，周围的居民想要确认拆迁红线范围的话，需要等到政府部门的拆迁方案向社会各界依法公开了之后。 高铁拆迁的红线范围是多少呢？高铁红线50米内属于拆迁范围。

高铁拆迁赔偿标准如下：征收耕地补偿标准，旱田平均每亩补偿3万元。水田平均每亩补偿2万元。拆迁补偿的标准如下：（1）被征收房屋价值的补偿；（2）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（3）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

高铁征地拆迁补偿标准主要包括以下四个方面：土地补偿费：主要用于补偿土地的所有权人。按照被征用土地的市场价格和区域补偿标准进行计算，确保补偿的公正性和合理性。安置补助费：用于被征地农民的搬迁和居住条件改善。根据被征地农民的实际情况和搬迁成本进行合理分配，以保障其搬迁后的基本生活需求。

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